La capa de datos que cualquier agente de IA puede consultar sobre el inmobiliario español.

PropertyList MCP es el servidor oficial Model Context Protocol del MLS inmobiliario de España y Portugal. Inmuebles de origen propio, sin scraping, con precios verificados contra el registro notarial español. Conéctanos a Claude, Cursor, Zed, Perplexity o cualquier navegador con IA y obtendrás búsqueda, coincidencia en lenguaje natural, resúmenes de mercado, la ficha completa de cada inmueble y envío de contactos, a través de una única interfaz estándar. Las agencias tienen más: conecta tu propio CRM y tu asistente lee tus inmuebles, leads y pipeline, y escribe contactos, notas y nuevos listados por ti.

10
herramientas sin necesidad de clave
6.468
inmuebles activos en España
v0.1
en producción y gratis en el nivel público

1. Añádelo a Claude Desktop

Abre ~/Library/Application Support/Claude/claude_desktop_config.json y añade:

{
  "mcpServers": {
    "propertylist": {
      "url": "https://mcp.propertylist.es/mcp"
    }
  }
}

2. O instala el adaptador stdio (Cursor / Zed / cualquier cliente MCP)

npx -y mcp-remote https://mcp.propertylist.es/mcp

3. O usa el endpoint JSON-RPC directamente

curl -X POST https://mcp.propertylist.es/mcp \
  -H 'content-type: application/json' \
  -H 'accept: application/json, text/event-stream' \
  -H 'user-agent: my-app/1.0' \
  -d '{"jsonrpc":"2.0","id":1,"method":"tools/list","params":{}}'

Envía un User-Agent descriptivo que identifique tu cliente. Algunos valores por defecto genéricos de librerías (por ejemplo, el de urllib de Python) son rechazados por nuestra protección de borde; un agente con nombre propio como 'mi-app/1.0' siempre funciona.

Herramientas públicas, sin clave

search_properties
Búsqueda estructurada por ubicación, dormitorios, precio y tipo.
find_properties_by_description
Coincidencia en lenguaje natural libre. Gratis sin clave hasta un cupo diario por usuario; una clave API gratuita da 200 búsquedas al mes y después se factura por uso.
autocomplete_location
Resuelve nombres de lugares a los ids de zona de PropertyList.
get_property
Ficha completa de un inmueble por su referencia.
find_similar_properties
Alternativas a un inmueble: mismo municipio y tipo, tamaño y precio parecidos.
find_price_reductions
Inmuebles publicados que acaban de bajar de precio, primero las mayores rebajas.
area_market_summary
Precio medio, €/m² y reparto por dormitorios de cualquier zona.
verified_valuation
€/m² verificado ante notario y una valoración, con atestación con hash citable. Los precios de oferta son estimaciones; esto es prueba.
list_agencies
Agencias destacadas de una zona ordenadas por inmuebles activos.
submit_enquiry
Envía un contacto cualificado directamente a la agencia del inmueble. Requiere clave API.

Tu CRM, dentro de tu asistente de IA

Novedad: con una clave de agencia gratuita, la misma conexión llega a tu propio CRM. Pulsa Conectar en Claude o ChatGPT e inicia sesión con tu cuenta de PropertyList; la clave se emite automáticamente y estas herramientas se activan. Cada herramienta responde solo sobre tu propia agencia.

my_listings
Los inmuebles de tu propia agencia, filtrables por estado o referencia.
listing_health
Sus inmuebles estancados o sin fotos, certificado energético, descripciones o precio.
my_leads
Los últimos contactos entrados en tu CRM, los más recientes primero.
my_pipeline
Tus tableros de pipeline con sus etapas y número de tarjetas.
find_contacts
Busca contactos de tu CRM por nombre, empresa, email o teléfono.
get_contact
Todo sobre un cliente: etapas, búsquedas, consultas, notas, visitas y lo que ya le ha enviado.
match_buyer_to_inventory
Los inmuebles que encajan con la búsqueda de un cliente, primero los suyos y después los del MLS.
match_inventory_to_buyers
A qué clientes suyos les encaja un inmueble: a quién llamar.
create_contact
Guarda un nuevo comprador, propietario o interesado en tu CRM.
create_listing
Dicta un inmueble a tu asistente y llega a tu CRM como nuevo listado.
log_note
Registra el resultado de una llamada o una visita en un contacto o inmueble.
move_pipeline_stage
Mueve la ficha de un cliente a otra etapa de un embudo.
qualify_lead
Califica a un cliente como comprador, vendedor o inquilino, con el coste indicado antes.
assign_listing
Asigna uno de sus inmuebles a un compañero.
set_listing_status
Publica un inmueble, retíralo o márcalo como vendido.
send_listings_to_contact
Envía inmuebles por email a un cliente, como los envía el CRM.
schedule_viewing
Programa una visita con un cliente en su agenda.
confirm_action
Aplica un cambio que ha revisado, cuando usted lo confirma.
cancel_action
Descarta un cambio preparado.
Consigue una clave API gratis Ver el manifiesto Especificación MCP
Procedencia integrada. Cada respuesta de inmueble incluye oracle_verified y oracle_attestation_url. Cuando el municipio y el segmento del inmueble están cubiertos por PropertyList Oracle, verified es true y la URL resuelve a una prueba pública y reproducible: la cifra del registro notarial español, su hash de contenido SHA-256 y su anclaje on-chain en Base. Una fuente de datos inmobiliarios españoles citable que ningún competidor puede igualar.

Precios

Empieza gratis, sin registro y con la búsqueda en lenguaje natural incluida. Una clave API gratuita amplía ese cupo y añade las herramientas de CRM de tu agencia. Cuando los límites de volumen se te queden cortos, MCP Pro los elimina por una cuota mensual fija en créditos.

Público
Gratis
sin registro, sin clave
  • Búsqueda estructurada y autocompletado de ubicaciones
  • Ficha completa del inmueble y resúmenes de mercado por zona
  • Buscador con IA en lenguaje natural, con un cupo diario por usuario
  • 60 peticiones / minuto por IP
Para agencias
Agencia
Clave gratis
200 búsquedas con IA/mes incluidas
  • Todo lo del nivel público
  • Buscador con IA en lenguaje natural más allá del cupo diario gratuito
  • Tus herramientas de CRM: inmuebles, leads, pipeline, contactos y notas
  • Después, 1 crédito por cada 10 búsquedas con IA desde tu monedero
  • Límites de volumen a escala de asistente; Pro los elimina
  • 600 peticiones / minuto
Consigue una clave API gratis
Nuevo
Pro
50 créditos
al mes, desde tu monedero de créditos
  • Todo lo del nivel Agencia
  • Tu asistente trabaja en tu CRM: mueve clientes en el pipeline, califica leads, envía inmuebles por email, programa visitas y publica, siempre después de tu sí
  • Gratis durante 7 días para cada agencia desde su primera conexión; no se cobra nada hasta que un administrador active Pro
  • Acceso de gran volumen: se eliminan los límites de extracción y cobertura
  • Se renueva cada mes desde tu monedero; déjalo cuando quieras y vuelves a la clave gratuita
  • Actívalo tú mismo en el CRM, en Ajustes, MCP
Activar en el CRM
Enterprise
A medida
facturación por contrato
  • Para bancos, tasadores, portales y equipos de producto de IA
  • 6.000+ peticiones / minuto, prioridad Oracle
  • Precios por volumen y soporte dedicado
Hablemos

El nivel público es gratuito, sin registro, limitado a 60 peticiones por minuto y por IP, e incluye el buscador en lenguaje natural hasta un cupo diario por usuario. Una clave API gratuita amplía el buscador en lenguaje natural a 200 búsquedas con IA al mes sin coste y activa las herramientas de CRM de tu agencia; a partir de ahí, el uso se factura a una tarifa reducida por búsqueda con cargo a tus créditos de PropertyList. MCP Pro elimina los límites de volumen por 50 créditos al mes, activable desde el propio CRM. Claves gratuitas para agencias, desarrolladores y equipos de producto de IA - escríbenos.